上海到北京物流在问答过程中，有村民提出，当初征地时为何把一直在耕种的田地作为“改良草地”征收？吴大队长的回复是，无论耕地、草地、滩地还是洼地，其征收补偿的标准都是一样的。
有村民提出，征地程序没有经过公告、听证和协商等程序，涉嫌违法，吴大队长的回应是，这个问题会由规划部门来回答。
当天的问题焦点是：原先规划的“物流服务及配送中心”为何变成了房地产开发项目？
据谢善林回忆，吴大队长对此的答复是，土地征收后，该处地块可以办物流，也可以开发房地产。张红梅随即向村民代表解释，这就像小麦收上来以后，磨成了面粉，可以做面条，也可以做馒头。
在场的另一名村民告诉记者，他当时就坐在张红梅的对面。但张红梅和吴大队长都没有具体解释“面条”变成“馒头”的过程。
http://www.beijingwl.com.cn/zhuanxianone.htm 中国青年报记者发现，截至2008年5月，官方文件中对谢酒店村该处地块的用途写的都是用于建设“物流服务及配送中心”，但在2011年4月的永城市市长办公会上，该处地块的用途变成了“中阳嘉园”项目。
记者获得的一份2007年12月30日由永城市人民政府办公室印发的《永城市人民政府常务会议纪要》显示，“2007年12月4日下午，市长朱明伦在市政府三楼会议室主持召开市政府常务会议，就物流服务及配送中心建设项目用地问题进行了专题研究”。“会议决定，综合物流服务及配送中心建设用地属经营性用地，采取招拍挂出让形式供地。挂牌出让的起始价每亩23万元。市国土资源局要认真做好出让前各项准备工作，依法按程序对该宗土地进行招拍挂。”
2008年1月17日，永城市国土资源局在《商丘日报》上刊登《永城市国有土地使用权挂牌出让公告》，对谢酒店村的该处地块进行招拍挂。
上海到北京托运公司该公告的“挂牌出让地块信息”载明，该地块的面积为89.622亩，规划用途为“综合用地(物流服务及配送中心)”，出让年限为50年，起始价为2061.306万元——这与此前《永城市人民政府常务会议纪要》规定的每亩23万元的价格一致。
此后，河南中阳置业有限公司拍下了这宗国有土地的使用权，并与永城市国土资源局签订了国有土地使用权出让合同。
|
