上海到北京货运久违的场景再次出现，仿佛回到2009年：售楼处挤满了挥舞着钞票的人群，他们脸上挂着焦急的表情，像买白菜一样抢一套房子。这样的情形传导至开发商，结果就是涨价。 http://www.beijingwl.com.cn/news/etfgdgvetewtdgdf.htm
北京大兴的楼盘保利春天里，一个月内提价1000元。从最终成交数据看，这个楼盘在6月的成交均价高出5月近600元，7月初的成交均价又高出6月1000元。北京楼市回暖以来，前期开盘销售还不错的楼盘纷纷提价，恐落人后，据统计，北京至少已有17个楼盘提价了。一家为北京某区数月的销冠楼盘的开发商告诉记者：如果大家都涨，我们就得跟风。
记者接到保利春天里的销售电话，上海到北京货运销售在电话里让记者赶紧来选房，现在均价是14000元，再不来又要提价了。4月底，保利春天里的销售称均价12000元。
保利春天里的春天还没有到来。那时候，该楼盘还需要用首付分期付款来吸引顾客。一位销售向记者表示：如果是第一次购房，可以先交半成首付，然后和开发商签订一个合同，在剩下的9个月内分三期付剩余的2.5成首付。如果是第二套房，第一次需先交一成首付。顾客只需交第一次的首付，剩下的首付就由开发商去垫付，然后进入贷款流程。等数月后楼盘封顶了，银行也放贷了。
可能是因为半成首付的营销很到位，记者当时看到售楼处顾客很多。销售人员称，短短3天，已经有2000多人领了免费的购房卡，有1000多人交了意向金，而房子只有600多套。届时需要摇号才能买到房子。
http://www.beijingwl.com.cn/fuwutixi.htm
http://www.beijingwl.com.cn/news/index.htm
但有趣的是，在排号之前，该楼盘一直对外宣称的价格是11500元/平方米起，但半成首付的宣传一出，不知是否因为召集到的客户数量超出开发商的想象，楼盘的定价变成了12000元/平方米起。上海到北京货运面对顾客的抱怨，售楼员说，没办法，有意向的人太多了，只能涨价，就这，现在公司还觉得价格可能定低了。当时这个楼盘还有11500元起价的房，但数量较少，被批评为“缺乏诚意”。这个楼盘的销售还和记者说，这是保利在北京唯一的可以分期付首付的楼盘。
本文章源自：http://www.shijiazhuangwl.cn |
