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部分高档公寓项目在第二季度取得不俗的销售业绩
来源:www.beijingwl.com.cn 发布时间:2013-07-12 点击数:
上海到北京货运新一轮房地产调控措施于4月初在北京正式生效。受其影响,2013年第二季度北京高档公寓一手市场的成交量降至2,199套,环比下跌29%。不过,上半年北京共售出5,302套新建高档公寓,同比上涨36%。二手市场同样大幅下挫,为抑制住宅市场的过热增长,六月份北京市政府出台了一项新的规定,要求所有的住宅预售收入必须存入由银行监管的银行账户,根据施工的进度逐步支付给开发商。此外,北京要求所有套均面积在140平米(总建筑面积)以上的住宅项目或商业项目必须完成更多的施工工程才能申请预售许可证,上海到北京货运由于投资者仍然难以觅得用于出售的资产,北京投资市场继续平静。为此,部分买家开始采取预购的措施。在金融街,两家内资自用客户——北京华融投资公司和招商银行分别以27.5亿元和39亿元人民币收购了广安中心和月坛中心。其中,高层建筑必须完成一半地上主体工程,而低层建筑必须完成所有的地上主体工程。第二季度的月均成交量降至8,800套,大大低于第一季度的月均成交量25,700套。2013年上半年的月均销量约为17,280套,远超过去年同期的8,550套。部分高档公寓项目在第二季度取得不俗的销售业绩。由于成交量多为质量较高的公寓单元,高档公寓一手成交均价环比上涨6.7%,上半年的累计增幅达到9.2%。
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