物流仓储的市场需求量将继续保持强劲

来源:http://www.beijingwl.com.cn 发布时间：2015-06-19 点击数:

　　据克尔瑞统计，截至2014年5月，全国优质仓储物业平均租金已连续18个季度上涨，仓储物业投资回报率超过写字楼、购物中心及高档住宅，跃居物业市场第一，一线城市仓储物业租金在未来15个季度还将继续上涨。近两年，我国电子商务的迅猛发展对仓储物流需求形成直接的支撑。上海到北京物流在电商物流对租赁需求的快速增加的背景下，物流仓储的市场需求量将继续保持强劲。
　　房企玩花样愈发出彩在整个行业都处于调整状态上，进军物流业已经变得不是稀奇的事。事实上，眼下各大房企在转型之路上是越玩越出彩。“现在我们是什么都尝试，觉得有前景的都可能会去做。”万科的员工向记者透露。除了物流以外，万科现时在教育、金融、互联网都有所涉及。近日，又传来了万科与国内家电巨头美的的“暧昧”消息。5月18日，以万科总裁郁亮带队的管理层50多人齐聚广东顺德美的集团总部，上海到北京物流与其董事长兼总裁方洪波及高管团队交流。这是继去年初万科考察家电巨头海尔后接触的第二家制造企业。随后，就有消息传出万科或将进军智能家居领域。
　　万科建筑研究中心的人士也向媒体透露，万科的方向可能更关心在智能家居基础上做集成，功能更智慧，如与住宅装修、设备、主体的集成。
　　事实上，记者发现，万科今年在智能家居的关注度比较高。万科在北京、上海等地方的项目都曾以智能家居、智能生活的概念进行打造。而在广州，在5月亮相的万科云启项目更是一个以4G智能社区应用进行打造的楼盘。“可能是由于需求上的原因，万科有整合资源的意愿。”自从今年以“合伙人”姿态登场后，万科对于上下游资源的整体已经非常明显。这也使得“万科要玩智能家居”也并非不可能。

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